Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU)

Controle Tecnológico – Santos (SP)

A CAA Company está prestando serviços técnicos especializados de controle tecnológico de materiais e serviços, com um contrato no valor de R$ 4.751.680,72, em Santos (SP), para a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU). 

Nossa atuação envolve a avaliação de produtos e a realização de sondagens para os empreendimentos habitacionais da CDHU. Esses serviços são essenciais para atender às necessidades habitacionais, desenvolver planos e programas eficazes, criar sistemas de monitoramento e avaliação, além de garantir a gestão eficiente dos projetos habitacionais, incluindo aspectos técnicos e socioambientais. 

Com isso, asseguramos que as soluções propostas atendam aos requisitos necessários e contribuam para a melhoria da qualidade de vida dos moradores.

Gerenciamento de obras  

Urbaniza SP 

A CAA Company foi contratada, por meio de consórcio, para prestar serviços técnicos especializados no apoio ao gerenciamento das atividades de planejamento urbano, concepção, implantação, fiscalização de obras, averbação e assistência técnica de engenharia e arquitetura em empreendimentos no Estado de São Paulo. O valor do contrato é de R$ 77.461.831,36.

Este trabalho abrange convênios, contratos, parcerias público-privadas, termos de cooperação e demais produtos da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU).

A CDHU enfrenta desafios complexos na implementação da Política Habitacional e de Desenvolvimento Urbano, incluindo a necessidade de reconhecer a realidade local, diversificar o acesso à moradia e promover condições adequadas de saneamento e infraestrutura. Além disso, é essencial melhorar a gestão de projetos e ampliar as fontes de recursos para habitação.

Com a ampliação de suas atribuições, a CDHU necessita da contratação de serviços técnicos especializados para responder eficazmente às demandas e garantir o sucesso de suas ações. A CAA Company, com sua expertise e compromisso, está preparada para enfrentar esses desafios e contribuir significativamente para o desenvolvimento habitacional e urbano do Estado de São Paulo.

Regularização Fundiária

Habita Regular 

A CAA Company foi contratada, por meio de consórcio, para prestar serviços técnicos especializados, realizando atividades de consultoria, assessoria e execução de ações que incluem medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais, sociais e administrativas, essenciais ao processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU).

Este trabalho visa atender às demandas do Programa Estadual de Regularização de Núcleos Habitacionais “Cidade Legal”, instituído pelo Decreto Estadual n° 52.052/07 e alterado pelo Decreto Estadual n° 56.909/11, além da regularização fundiária urbana de áreas e conjuntos habitacionais da CDHU. O valor de contrato é de R$ 37.466.452,21.

Os processos de regularização fundiária são complexos e envolvem várias dimensões e a colaboração de diferentes órgãos e concessionárias. A diversidade dos núcleos habitacionais e as características regionais variáveis exigem acompanhamento técnico contínuo e estratégias específicas. Portanto, a contratação de serviços especializados, como o da CAA, é essencial para garantir a eficácia e continuidade dos processos de regularização fundiária urbana.

Vida Melhor

A CAA Company foi contratada para prestar serviços técnicos mediante atividades especializadas de consultoria, assessoria, apoio técnico e execução de ações inerentes ao processo de regularização fundiária de núcleos habitacionais de interesse social, localizados em áreas urbanas ou de expansão urbana, de acordo com as demandas dos municípios conveniados ao Programa Estadual de Regularização de Núcleos Habitacionais “Cidade Legal”, sob responsabilidade da Secretaria da Habitação do Estado de São Paulo. O valor do contrato é de R$ 31.330.800,00.

O Plano Estadual de Habitação de São Paulo inclui a regularização fundiária urbana como uma de suas diretrizes principais. O programa oferece apoio técnico e institucional às prefeituras, realizando vistorias, analisando documentos e criando planos para resolver irregularidades urbanísticas, jurídicas, ambientais e sociais. Esse trabalho realizado pela CAA visa assegurar que os assentamentos se adequem aos padrões legais e ambientais, promovendo o direito à moradia e o desenvolvimento urbano sustentável.

Trabalho Técnico Social

Modelo Social

A CAA Company, por meio de consórcio, foi contratada para prestar serviços técnicos especializados de trabalho técnico social em municípios, conjuntos habitacionais, favelas, assentamentos precários e outras ocupações subnormais. Essas intervenções incluem recuperação urbana e ações socioambientais que exigem conhecimento do território e interação com a população vulnerável e atores sociais, focando na recuperação urbana e no desenvolvimento social. 

Além disso, somos responsáveis pela regularização contratual das unidades habitacionais dos empreendimentos da CDHU. O valor do contrato é de R$ 55.835.989,45.

A implementação da Política Habitacional de Interesse Social em São Paulo enfrenta desafios complexos que vão além da construção de moradias. É necessário um conjunto abrangente de ações técnicas, administrativas e institucionais para atender às dimensões social, urbana, econômica e ambiental.

Topografia 

A CAA Company foi contratada para prestar serviços técnicos topográficos e geodésicos para subsidiar a implantação, urbanização e regularização de empreendimentos habitacionais da CDHU no Estado de São Paulo. O valor do contrato é de R$ 4.321.034,26.

A CDHU enfrenta desafios significativos na implementação da Política Habitacional do Estado, que exigem adaptação às necessidades locais, garantia de infraestrutura e serviços adequados, e urbanização de assentamentos irregulares.

Para atingir essas metas, a contratação de serviços técnicos especializados é essencial. Esses serviços, como o da CAA, apoiam o diagnóstico e o planejamento das políticas habitacionais, além de gerenciar e fiscalizar a execução dos projetos. Essa abordagem é crucial para garantir a eficácia e eficiência das ações da CDHU, atendendo às populações de baixa renda.